立替えに当たって通風、日当たり等の悪条件の克服が重要だったため、２階にＬＤＫや寝室等のメインルームを配して普段の居住環境をよくし、１階には10帖の和室やミニキッチンを設けた。
ビルトインガレージや道路からのアプローチにはスロープを用いて将来の高齢化にも配慮した。建て込んだ周辺状況で円滑に工事が進んだのも、施主の近所づきあいの賜物だろう。